医療廃棄物（木曜日） ( 2020-10-26 修正 ) １：手袋して作業 ２：２Ｆ洗浄室の中の箱数を用紙に記入 ３：箱ごとＢ１Ｆのロッカーへ移動 ４：必ず施錠する （金曜日） 午前中、早めに開錠しておく 金曜日が祝祭日の場合、木曜日の夕方に警備員室に持ち込んでおく（？）。 エレベーター機械室 １号：１F 施錠必要です（北棟遠い所） ２号：１Fドアの奥 開錠 ３号：Ｂ１Ｆ 開錠 ４号：Ｂ１Ｆ 開錠 オーチスさんに、点検時、カードを貸し出しする。 ２４Ｈ契約、物を落としても対応可能。 月１回電気点検 四国電気保安協会 カードキーを貸し出しする。（休日：カード置いて帰る？） ３Ｆ機械室・各階のＥＰＳは開錠・施錠する。 草刈時などの時 ２箇所ある、引き戸を開ける。（灰色の鍵２本必要）07:00頃（雨天は中止です） 台風（強風時）にも開けておくこと。 注意！東の門扉は小さい方は開かない。大きく開く（鍵必要）。 グリストラップ清掃（月曜日）雨降り時は、翌日朝早く作業予定する ゴミ袋、バケツ（ＤＳ）、古新聞、ひしゃく、用意する １階外の鉄板（３枚）を開く ゴミ、上部の油を取り出す（ゴミ袋に入れて、Ｂ１Ｆのゴミ庫へ捨てる） 地下タンク（漏洩管）点検 ＯＩＬ残量を確認して行く。 現場で確認した後、別紙に記入。 マイナスドライバー、メジャー、錨錠、長い棒、開ける工具（右側を開く） メガー、（ラジオペンチ） 発電機室：ギヤポンプのブレーカー切る（２つ） 透明のカバーを取り、アースと端子間（左から１、２）100MΩ ブレーカーＯＮして、試験運転する。 ボイラー室：オイルギヤポンプのブレーカー切る（２つ） 透明のカバーを取り、アースと端子間（左から３、４）100MΩ ブレーカーＯＮして、試験運転する。 ★空冷スクリューヒートポンプ★ ブザー停止 VILTER故障：点灯 VILTER警報：点滅 停止 Alarm : HIOIL INJECT TEMP の場合、２０分程度後に、 RESET -> EXIT -> MAN -> 故障復帰 を順に押す。（EXIT：中央 EDIT：右下） 冷温水断エラー の場合 ①警報停止。 ②エラー確認。RESET -> EXIT -> MAN 順の押す。（EXIT：中央 EDIT：右下） ③故障復帰。 低圧異常がでる場合、屋上の凍結？ 盤の中のデフロスを手動で入れる（運転中に入れる）。 暖房→冷房に切り替わり、霜が溶ける。 盤内の手動デフロストを下に３～５秒間下側に下げる。 終了したら元に戻る。 COMP WATING ANTIRECYCLETIMER 時間が経てば復帰する。 Mode:Local FAILURE ACTIVE ??(R1) COMP WATING HOT STARTS/HOUR ??(R2) 冬季、手動で空熱運転（中温水は止める）する場合、 ①中温水暖房要求：断、②放熱運転：断、③暖房要求：手元（３分程度回す）、空熱ファン止まってから他ＳＷを戻す。 ブロアポンプ手動運転（冬季のみ） 冬（夏場以外）にＲ１・Ｒ２の盤内のブロアポンプを手動で、５分間程度回す。 蓄熱槽（ＩＴ－１，２）１６度で終わり、空冷ファン運転に自動で切り替わる。 ボイラー、感震器動作時。 機器の点検後、リセットレバーをゆっくり上に持ち上げる。 感震灯が消えれば、運転できます。 操作盤の停止スイッチを２回押して、異常リセットしてください。 土日・祝祭日は水道メーターを確認する。 他の項目は画面から記入する。 祝日・祭日は不要なＦＣＵは止める（ＯＮ→ＯＦＦ）。 ①1.11:AC-1事務所 ②1.45:事務所長室ＦＣＵ電源 ③1.36:３ＦボランティアルームＦＣＵ ④1.29:１Ｆ工具庫ＦＣＵ ⑤1.38:ＡＣ－３ ⑥1.39:ＡＣ－４ お風呂無い時は１Ｆ機械浴室も消す。 ゴミ回収ある日なら、午前中にシャッターとバリカを開ける（15:00頃、閉める） ゴミ回収（月・水・金）祝祭日に重なる場合注意！！ ★１Ｆ会議室とＦＥ－１１も注意。消し忘れ時は、現場で切ること（エラー出る）。 非常用自家用発電機の点検 レバーを下から差し込んで開ける。 常時ー試験 を試験にする。運転しだしたら戻す。 ファン[A]は別の場所。 水温・油温は"-"（上がらない）。 ＜テナント検針記録＞ （２Ｆ ＥＰＳの中にも有ります） １日に検針する（普段は日浦さんが行う）毎月１日です。 給茶機の点検 プラスドライバーで前面のカバーを開ける。ペットボトルの水を下に流す。 装置は左側の大きい方、１３：３０頃が良いそうです。 記入シート無し。 自動ドアの点検 ㈱鴻上建築金物 ３Ｆ理髪室の鍵を開ける（施設（男））。 報告書は、２枚で一組です。 東西化学産業 浴槽ろ過装置点検 の前日には、介助浴槽の水は抜かない（半年に一度）。 （逆洗もしない、上の窓を開ける、ＳＷ類はＯＦＦ）排気ファン不要 小さい方は抜く。開けた窓は、お湯が冷めたら閉める（下側閉める、上は後からでも簡単）。 ★早めに、清掃の方にも伝えておく事。 三菱電機 屋上のチラーの点検 お風呂の無い日に点検。 09:00-11:00頃点検後、ボイラーを焚く。（来ない時は連絡？） 煤煙測定も、同様にボイラーを焚いて測定する。 雑排水枡等清掃時 汚水汚物水中ポンプＰＤ－１，２を試験で回す（7.5A→4A）減ったら水が無くなった。 排水水中ポンプＰＤ－３，４を試験で回す（5A→？A）減ったら水が無くなった。 電気室の温度設定を３２度→２５度にする（換気の為）。 FE-6 FS-6 Ｂ１Ｆファンを回す（排気ガス対策） 汚水槽：中央監視室のとなり 湧水槽：地下駐車場 ふたを開ける（２名で）、試験運転にして水を減らす。 グリストラップ清掃 (有)泉 は２ヶ月に一度。 エレベーター点検日は、第４週目（水曜日）が基本です。 受水槽・高架水槽清掃 Ｂ１Ｆ 電極Ｎｏ．２なら、Ｎｏ．１の水を抜く。 下の元栓を閉める。ポンプ手前のバルブを閉める。 網を無くさないように、外して排水してください。 （網が流れたら雑排水枡等清掃時にお願いして、探してもらう。他の網を取り付ける必要あり。） ドレン管にパイプを繋ぎ、バルブを開いて、水を抜きます。 後は、業者の方が全て作業されます。 ボイラー点検 07:00～08:00の間で少し焚いておいた方が、良い？（午前中点検時に44分程度焚きます）。 事務所の空調延長時は、 1.11:ＡＣ－１、1.45:事務所長ＦＣＵ電源、１Fファンコイル:事務室所長室、を入れる。 ２F食堂の空調延長時は、 1.33:２F食堂ＦＣＵ、２Fファンコイル:食堂、AC-5を入れる。 ２Ｆ、外の通路へ出る時、６７１１Ｅ お風呂のダイヤル錠：１３６５ → ４６１５ １Ｆデイコーナークラブ ＝ リハビリ室 のことです。 １７：３０頃、温度設定を確認？元に戻す？ 雨水・一括警報 薬液不足の場合あり。 バルスター（薬液）を１：２（水）を入れる。 お湯の温度は２１：００→５０度あればよい。（1.5度／１時間下がる：冬）（７月は５４度あればもつらしい） 21:00-50 20:00-51.5 19:00-53.0 18:00-54.5 17:00-56.0度 朝、火・金は７７度まで焚く。土日は７５度まで焚く。 ２回目は７３度まで焚く。 厨房の鍵は女子更衣室→警備に変更（ドアに差したままの場合あり）（入室時電気錠注意）。 厨房の昼休みは、１３：００～１４：００です。 １８：００頃に、みなさん帰ります。 厨房グリスフィルター・フード清掃：厨房の鍵の開け閉め、照明off（滅菌灯on）操作。 休憩室にあるものと交換して、Ｂ１Ｆ駐車場で洗う。 併せて、吸い込み口清掃（翌月分）も行う（のが恒例）。報告書無し？。 入居者の鍵 → 施設（男） ラバーカップ → ２Ｆ 南洗濯室 （トイレの詰まり等） アラーム弁室に脚立あります（鍵必要）。スプリンクラーの水を止める弁有ります。 害虫駆除：厨房１８：００～ （厨房の鍵の開け閉め確認） プリンタ FUJI XEROX DocuCentre C2000 Linuxインストール手順 ターミナルプログラムからrpmコマンドにより、ファイルをインストールします。 <新規インストールの場合> % rpm -ivh fxlinuxprint-x.x.x-x.x86_64.rpm % rpm -ivh fxlinuxprintutil-x.x.x-x.x86_64.rpm C2000 169.254.42.166 SV001 169.254.42.100 i7-960 169.254.42.101 hp6300 169.254.42.102 Atom 169.254.42.103 空調吹出口吸込口清掃：業者が来て行う。 ----------------------------------------------------------------------- 冬場、朝05:00、１０度以下でボイラーを焚く（目安です）。 朝05:00、２台運転してヘッダー温度が上がれば、片方を止める。 冬季のボイラー暖房運転について、通常は通常のまま（滅菌にするとＰＨＷ－１回り続ける・手動で止める） ①ボイラー：ＯＮ ②ＰＨ－１：ＯＮ ③ＰＨ－２：ＯＮ ④ＰＨＷ－１発停：止める ボイラーのみで暖房の場合は、熱源群発停を止める（ＰＣＨ－３も止まる）。 ボイラーの温度設定８８度→７５度（７０度）にする。終了時は元の温度設定に戻す事。 冬はヘッダー（ＨＣＨＳ－２）の温度、４０度以上になるようにする。 流量１２０ｍ3 程度で３台中１台止める。 蓄熱槽温度は２２～２５度までの使用に留め、夜間蓄熱する。 冬季の夜、温水が１６度～１５度ほどになったら、攪拌の為にブロワーポンプを手動で回す。 屋上のファンが回り始めた後、自動に戻す（蓄熱の為）。 Ｒ１冬場で冷房手動運転方法（起動渋滞を繰り返す場合？） ①モードを夏、②暖房要求を断、③中温水も断、④冷房要求を手元 次に、デフロストを手動で運転 起動渋滞、の情報（２０１７－０２－１４） Ｘ２５：冷温水断水（点灯が正常） Ｘ１４：０％リミット（点灯が正常）、右手にあるＳＤＶ１の上側ボリュームつまみを回すと、点灯・消灯する（点灯が正常） Ｙ０：リモートスタート／ストップのリレー（今回は関係ない様子です） ★注意）ビルダーの一番下の行を確認（"comp waiting remote start input" 違うとこのエラー発生）。 コマンド不一致 の情報（２０１７－０８－１３） 制御信号が、チラーに行ってない？ 起動したとの返事が無い。 チラーにはエラー表示なし。 タイマーが故障（？）アズビル：青野氏。 放熱完了は蓄氷が始まれば消えるそうです。 冬季：LO OIL PRESSURE エラー出る場合、手動で少し回す？ ＜Ｒ１＞OIL圧(温度の上)がマイナス時に、これを実行すると良い。(少しで、マイナスからプラスに変わる？) ★中温水暖房要求を断、★暖房要求を手元にする。 注意、１～２分で暖房要求を止める事！！ 空熱ファンが止まってから、中温水暖房要求は、元に戻す。 床のワックス掛け時、電気錠を開ける。 １階 階段室１・２・３ ２階 階段室１・２・３ ３階 階段室１・２・３ 暖房時には、ＡＣ－４の外気ボリュームダンパーを１００→１５％にする。 ＡＣ－４（脱衣室）温度２６度にする（１２：００） 設定温度２６→３０度 給気バルブも１００％開く（給気４０度） 運転時間も前倒しする。 暖房～冷房へ切り替え時、０９：３０～１７：００までｏｎ設定スケジュール入力しておく（前日）。 居室・空き室のリモコンの温度を下げる（冷房にならない場合、ｏｎの状態で時間置く）冷房：２５度：自動。 夜間蓄熱を実行する。（翌朝、夜間蓄熱1-1,1-3,1-6 を削除にする？） ２方弁は上がると開く（↑open）、下がる（↓close）と閉じる。外してｏｎ／ｏｆｆして上下させてみる？ 上から、緑、茶、白色の電線。 カードの電池(CR2016)は事務所でもらえるそうです。2017-12-17交換（約２年とのこと） 照明用の乾電池は居室の方に交換してもらう。 ウォシュレットの乾電池は設備で交換する。 車椅子等の修理はケアから手配（こちらで修理しない） 貯水槽類点検 ヘルメット 、 灰色の紐の鍵 必要。 注意：雨水高架水槽の電極はＮｏ２のまま（１は故障中） Ｂ１Ｆ受水槽の電極切り替えは、操作盤の前扉の中にあります（Ｎｏ1修理完了2017-08-30）。 電気錠点検 鍵、１７０：西側門扉、です。（３Ｆ、プラスドライバーあった方がよい） 注意２番１Ｆ北西側外部門扉、は違う（開かない？） ２６番３Ｆ南東側上門扉、はずれて硬いので開閉注意。 毎週水曜日：シーツ交換 「ケアプラザ新居浜守衛室」、と記入 ＜包布：２ シーツ：２ ピロケース（小）：２ 月１回ゴース取替え：包布（ゴース）２ 記入＞ ３種類を休憩室に持ち込んでおく。 交換後はベッド下の箱に入れておく。 納品月日（右側）は次の週の金曜日を記入する。（左側は未記入） 2017-07-26(水) 納涼祭。ＡＣ－２温度を午後から下げる（２６度目標？） 食堂ＦＣＵ：15:00～19:00、ＡＣ－２：～19:00、ＡＣ－５：16:00～19:00、時間延長。 ２０：００ 廊下ファンコイル停止時は、洗濯室（１～３階、７箇所）も切る。（２１：００の時、不要） 夏場、05:30～06:30 洗濯室（１～３階、７箇所）切る。 ヘッダー温度（10～12度）が望ましい。外気が30度越える場合は無理です。 ＰＳ－１（北棟の屋上）が夏場は停止しない場合あり。 夜20：30頃、盤でｏｆｆ／ｏｎしてみる（ｏｆｆして１０分程度時間置いてみる）。 ＦＵ－１ 1.20 厨房系統 給気 <21度15> ＡＣ－１ 管理棟事務室系統 <22度25> ＡＣ－２ 厚生棟多目的ホール系統 <24度27> ＡＣ－３ 介助浴室系統 <27度26> ＡＣ－４ 厚生棟湯上ラウンジ系統（脱衣室） <27度26> ＡＣ－５ 厚生棟食堂系統 <25度> ＡＣ－６ 厚生棟寮母室系統 <25度> ２F食堂ＦＣＵは、東の窓際にあります。（ＡＣ－５が重要です） 毎月、１１日頃までに、タイムカードを記入・提出。 館内放送について ①一斉ボタン ②チャイムのボタン ③マイクを握り、本文を２回読む。 ④放送復旧ボタン、で終了。 冬：１６度で放熱終了。 夏：４度（蓄熱槽出口温度）で放熱完了。（０.５度位なら、蓄氷しない方がよいそうです） ２２：０３～０７：５０まで氷蓄熱。 蓄氷を早めに終了の場合、１．１を06：30等に設定するとよい。 初夏（６月）、ＰＣＨ－３、４どちらか運転（両方回りだす場合は片方を停止）放熱完了まで。 Ｒ１Ｒ２両方、氷無くなったら、 予約呼出→グループリスト（１or２）→実行→ピークカット→ワンポイント→運転から停止 に変更。 しばらくするとチラー回ります（空熱運転）。 夏、朝一ＰＣＨ－３、４両方運転してヘッダー温度下げてから、 ＰＣＨ－３、４どちらか停止（１日ごとに交互にする）放熱完了まで。 予約呼出→グループリスト（１or２）→実行→ピークカット→ワンポイント→運転から停止 に変更。 しばらくするとチラー回ります（空熱運転）。 ヘッダー温度不足分（１３度以下）をＰＣＨ－４、３を時々回す。１８：００まで残すようにする。 通常１０度前後、です。 注意：蓄氷までに、上記ピークカット→ワンポイント→運転、に戻すこと。 ★☆：朝方、デマンド出たら、ヒートポンプチラー温水器（ボイラー）を止める。06：00～08：00？ ＰＣＨ－５、６は約６０で２台回る。 ６月（初夏）０９：００～１８：００冷房。蓄氷は２２：０３～０５：００作り過ぎない方がよい？ 夏場、冷房 ０６：３０～２３：００冷房。蓄氷は２２：０３～０７：５０ 夏場、ＰＣＨ－３、４を１０分以上回してから、水温が４度になるようにすること。 冷房時、Ｒ１とＲ２は丸いボタンで操作可能です。 蓄熱不要時は入る前に、蓄熱群発停をｏｆｆする。 動作中でも止めることも可能です。 途中でｏｎできないので、タイムスケジュールで入れなおす必要あり。 ボイラー異常等のエラーを止めるひとつの方法は、メンテナンス中に設定する。 ｐｈ値異常でＩＴ１槽は、メンテナンス中に設定しています。(2018-05-25) ＩＴ１槽（氷蓄熱槽）は、南側ワイヤー有り。 全熱交換機の異音（ヒダがビビリ音発生）→クッション材が下側に脱落。それを上に持ち上げる。 換気扇から異音発生時、エンペラーファンを外して清掃してみる、ダメなら事務所に相談する。 網戸の修理は事務所にお願いする（居室は空室と交換？） 居室ＦＣＵの２方弁、↑開く、↓閉じる。配線、上から緑・茶・白色です。 外して、Ｏｎ/Ｏｆｆを繰り返して動作させてみる？ ２３番の照明は喫煙室も入るので、なるべく点灯させる。 ４６番の照明は食堂前も入るので、切らない。 駐輪場は守衛室の４８番です。 暖房時、チラー１はヘッダー46.7度で止まった（チラー２は止まらないそうです）。 夜間蓄熱中止：３０度以上あり、あまり暖房しなくなった時。（ノートに記入） １．１蓄熱指令 登録→削除 にする、朝、登録にもどす。 もしくは、★チラー本体：中温水蓄熱要求 遠方→断 にする、朝、遠方に戻すこと！！。 暖房：平成２８年１１月９日～平成２９年４月１９日 ５：００～２２：００ 春 ：平成２９年４月２０日～平成２９年４月３０日 ５：００～９：００ １８：００～２２：００ 平成２９年５月３０日冷房試運転 初夏：平成２９年５月１日～５月３１日まで無し 平成２９年６月１日～ ０９：００～１８：００冷房運転 2017-06-29 スケジュールが７月１日より、時間変更。 ６月３０日まで、09:00～18:00 ７月 １日から、06:30～21:00 電話連絡の例 「２－３１０ ありはま様が本日より入院。掃除連絡お願いします。」 ＰＨＳ５０３（清掃）へ連絡して内容をそのまま伝える。 ＰＨＳ５００：設備 ＰＨＳ５０２：警備（５０１） 消防署に書類を持って行く場合、２部持って行く事！！！ （消防点検、地下タンク）市役所の横 カラオケ大会（食堂で開催）空調を、11:00～18:00 2018-02-21(水) ＰＨＷ－２、３交互に運転スケジュールについて （例）勤務が金曜日なら、マスタスケジュールに金曜日～木曜日までを入力する。 翌日、次の金曜日が実行スケジュールにあればよい。 勤務が金曜日なら、マスタスケジュール金曜日をｏｎ，ｏｎにする。 冷房時は、ＢＦＶも交互スケジュールを確認する。 24:00まで冷房時は、削除：外外（赤色）にすること。（蓄氷時、早期に完了になる場合あるそうです） 暖房・冷房 ＰＣで切り替え ＡＣ－４ 夏 冬 給気 100% 15% 換気 100% 0% 季節ごとにスケジュール変更 前日、①マスタスケジュール（月曜日）に入力実行。②曜日間コピー（土日注意）実行。③スケジュール展開を実行。 ④実行スケジュールをみて確認・終了。以上を繰り返し実行する。 実行スケジュールの登録→削除に変更する。 平成29年4月25日朝、夜間蓄熱タイムスケジュール削除しました（4/30まで暖房）。 ①1.1蓄熱指令 ②1.3熱源昼夜切替 ③1.6夜間時間帯（蓄コン） （蓄熱はスケジュール元に戻せば可能です。止める場合は蓄熱指令を操作） 2017-07-20 蓄氷し直した時、昼間／夜間、蓄熱指令、R-1,R-2蓄熱群発停も入れ直した。 インフルエンザ予防接種 西岡病院 四国中央市三島金子２丁目７番２２号 tel:0896-24-5511 fax:0896-23-0590 受付時間08:30～ 14:00～ 交通費５００円を出勤簿に記入 山本光夫 社員番号3413060 生年月日19600610 ケアプラザ新居浜 中央監視室 電話0897-46-0670 ＰＣパスワード：nk0670 fax:0897-46-0780 松山 松田さん 080-2464-9422 佐々木さん 0897-34-4959 090-1320-2334 富高さん 0898-64-3280 090-6284-7798 居室ＦＣＵは自動にする。 Ｈのままだと結露する場合あり。 （２４時まで冷房、その後窓を開けて湿った空気が入ると、床等結露します） 水漏れ（結露）は加湿器、ＦＣＵのバルブを絞る（閉じる）等でテストしてみる（水量加減？）。 換気扇も回してみる？ 2017-11-05 Ｒ２調子悪い。 負荷が少ないとHigh Oil Injection Tempエラーでる。 Ｒ２ 出口44.8度 入口40.0度程度に抑えるように運転する。流量88.2、負荷を掛ける。 入口が40.3度を超えるようなら一度熱源群発停を止める、ヘッダー温度が39.0度程度まで待ってから熱源群発停を入れる。 （切っている間は負荷は減らす） 2018-02-09 Ｒ１ RUN FILTER PRESS エラー発生、リセット復帰する。（時々出る） 2018-02-15 Ｒ１ Lo Oil Pressure エラー発生、約３５分おいて、リセットする。（再発する場合？） 2018-02-15 Ｒ１ 主電動機故障 左の盤内の左側(OMRON)黄色のRESET、右側の故障解除。 2018夏、20:00～蓄氷運転（Ｒ２回す） 03:00～05:30（Ｒ２回す） 05:30～（Ｒ１回す） 2018-10-31 Ｒ１ Hight Oil Injection Temp Trip 2018-11-09 RRH-2 CAH-500 異常ランプ点灯 ドライバーで開く、遠方・断・手元 を断にするそうです。 2019-01-17 重油４ｋｌ入庫時、満油警報発生。 Ｂ１Ｆ機械室（入って右手）の数値を上下させてみる。 2020-03-09 Ｒ２、ＶプラスポンプのカーボンブラシをＲ１の物と交換。（Hi Oil Temp 多発、使用不可でした） Ｒ１ 新操作盤の変更項目について SUCTION TEMP 吸入温度 DISCHARGE TEMP 吐出温度 OIL TEMP 給油温度 CAPACITY 容量開度 冬季、暖房時に冷房設定になった場合：３０℃の設定にする、しばらくすると、復旧しました。 火災感知器の例 地下１階 ４０番 （南棟トレンチ） 多発する場合 Ｂ１機械室 Ｒ１とＲ２の間の消火用散水栓（Ｐ１） 内部の赤いテープの線を一本外す。 PCH-3(等)のポンプを回らなくする方法について、 タグ：□サービス外 にチェックを入れる、そうです。（時間が少しかかります） IT1蓄熱槽内 エンター押す ↑↓で、設定温度を上下する。 最後にエンター押す。 温度指示調節計 （１６度→２３度） 冷房 冷えが悪い。 水量が少ない。 丸いバルブを開く。 冷房時、ダクトから水が出てくる。 ドレインパンの真上のユニットに水が溜まっている？